您的当前位置: 主页 > 最快开奖结果现场直播 >

花钱买的房子居然被查封了

更新时间:2019-02-22

事件起因

青海新闻网讯 花钱买的屋子居然被查封了,张女士不知该怎么办?2月18日,市民张女士致电晚报《社区周报》社区法官栏目寻求一条解决问题的法律途径。

本案中,买受人只获得了房屋利用权,不取得房屋所有权,而且在建工程典质登记在前,存在法律效力,当初买受人可以以连续履行房屋买卖合同为由,恳求办理房屋产权登记手续,如果抵押权人不同意解押或者房屋转移登记的,买受人只能以赔偿损失为由要求开发商解除合同、返还房款、赔偿丧失。

王女士说,2016年,她在海东市乐都区一小区购买了一套房子,从银行贷了40万房款,买之前跟开发商签订了预售合同。前些天,法院在小区门口的布告栏里张贴了一张布告,说是要查封,自家的房屋也在查封之列。张女士说,被查封的不止她一家,有上百户居民,查封起因是他们的房屋都不在房产局部做备案登记,也没有网签。张女士说,小区大部分居民是2014年到2015年买的房子,有的全款付清,有的办理了银行贷款,期间也多次跟开发商沟通过办房产证的事儿,然而开发商始终在延宕,没想到他们的房屋没买之前就被开发商抵押出去了。当初突然间被查封,大家非常着急,不知该如何应答。

青海延辉律师事务所王律师认为:根据《最高公民法院对审理屋宇交易合同纠纷适用法律若干问题的阐明》第九条之规定:出卖人订破商品房交易合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人能够请求返还已付购房款及成本、抵偿损失,并可能请求出售人承担不超过已付购房款一倍的抵偿任务。出卖人故意瞒哄所售屋宇抵押已成事实,就应该承当相应的义务。

律师说法



    友情链接:

最快开奖结果现场直播,香港马会资料小鱼儿,香港六仺彩资料,香港马会高手论坛,全年马会最快开奖结果,香港马会最快开奖结果现场直播,香港赛马会最快开奖结果。